央行連續(xù)兩次就降低存量個人住房貸款利率發(fā)聲，7月14日，在國新辦舉行的2023年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)情況新聞發(fā)布會上，央行公開表態(tài)“支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款”。8月1日，在中國人民銀行、國家外匯管理局召開的2023年下半年工作會議上，又再次明確表態(tài)“指導商業(yè)銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率”。那么，央行調整個人住房貸款利率，有什么影響？下面就跟隨小編一起來看看吧。

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央行調整個人住房貸款利率，有什么影響？

兩次會議，中國人民銀行對商業(yè)銀行下調存量房貸利率從支持與鼓勵變成了實操性指導，這對廣大購房者來講也是絕對利好消息。

而央行調整個人住房貸款利率的影響主要有：

1、節(jié)省房貸利息支出

個人住房貸款利率下調后，房貸利息自然會隨之減少，屆時客戶要支付給銀行的利息費用自然也就變少了，從而減輕債務負擔。而且利息減少后月供自然也會下降，逾期風險自然也能有所降低。

2、緩解提前還貸壓力

在面對新舊客戶間利差拉大的局面時，很多老客戶都會選擇提前還貸來減輕債務負擔。而央行調整存量房貸利率可以壓縮息差，有望降低提前還款的比例，從而讓銀行資金流失的風險變小。

3、提高居民生活質量

央行引導個人住房貸款利率下行，減輕了客戶的還貸壓力，而省下來的還款成本，客戶就可以用來改善生活?？梢娧胄邢抡{個人住房貸款利率能為促進消費起到開源節(jié)流的作用，給帶動居民消費增長和經濟恢復創(chuàng)造有利的條件。

以上就是小編針對“央行調整個人住房貸款利率，有什么影響”這一問題的解答，希望能對大家有所幫助。

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