【資料圖】

8月25日晚間，明發(fā)集團(tuán)披露2023年中期業(yè)績(jī)公告，期內(nèi)公司收入55.11億元，同比減少7.5%；權(quán)益持有人應(yīng)占利潤(rùn)3.44億元，同比增加8.5%。

明發(fā)集團(tuán)稱，收入減少乃由于向買家交付總建筑面積由截至2022年6月30日止六個(gè)月的91.96萬(wàn)平方米減少至截至2023年6月30日止六個(gè)月的80.55萬(wàn)平方米及平均售價(jià)由截至2022年6月30日止六個(gè)月的每平方米人民幣5,835.8元增加至截至2023年6月30日止六個(gè)月的每平方米人民幣6,267.1元的凈影響所致。

截至2023年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核綜合毛利約為人民幣17.555億元（2022年同期：約人民幣14.273億元），增加約23.0%，主要由于毛利率由截至2022年6月30日止六個(gè)月的24.0%增加至2023年同期的31.9%所致。

合約銷售方面，于截至2023年6月30日止六個(gè)月，明發(fā)集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)合約銷售額約人民幣40.080億元（2022年同期：約人民幣31.208億元）。于回顧期間的合約銷售平均售價(jià)下降5.4%至每平方米人民幣7,030.0元（2022年同期：每平方米約人民幣7,429.1元）。

期末已預(yù)售但未向買家交付的物業(yè)應(yīng)占總建筑面積為119.01萬(wàn)平方米（于2022年12月31日：135.29萬(wàn)平方米）。

土儲(chǔ)方面，于2023年6月30日，本集團(tuán)應(yīng)占土地儲(chǔ)備減少2.7%至約1790萬(wàn)平方米（于2022年12月31日約為1840萬(wàn)平方米），合共包括131個(gè)項(xiàng)目（于2022年12月31日為129個(gè)項(xiàng)目）。

關(guān)鍵詞：