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華聲在線8月24日訊 今日，[2023]長(zhǎng)沙市041號(hào)地塊掛牌，該地塊位于長(zhǎng)沙市府觀沙嶺板塊，住宅毛坯限價(jià)19000元/平方米，刷新了長(zhǎng)沙最高限價(jià)記錄。而在此前，長(zhǎng)沙市最高限價(jià)記錄為14800元/平方米。

據(jù)悉，該地塊東至觀沙路、南至佑母塘路、西至郡興路、北至谷岳路。用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)、商業(yè)商務(wù)用地B1B2。地塊起始價(jià)199978萬(wàn)元，出讓面積69203.21平方米。經(jīng)計(jì)算，起始樓面價(jià)為9919元/平方米。土地最高限價(jià)228627萬(wàn)元，住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)19000元/平方米。后續(xù)，在銷售均價(jià)范圍內(nèi)，將結(jié)合房屋實(shí)際開(kāi)發(fā)品質(zhì)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。

從配套來(lái)看，該地塊靠近八方小區(qū)，周邊學(xué)校有長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，教育資源豐富;目前板塊內(nèi)樓盤(pán)有招商濱江境、鈺龍?zhí)煜拢约敖衲瓿鲎尩慕òl(fā)縵云項(xiàng)目地塊、漢陽(yáng)城建拿下的長(zhǎng)沙市008號(hào)地塊，整體均價(jià)都超過(guò)了20000元/平方米。

■全媒體記者 卜嵐 實(shí)習(xí)生 顏菁杉

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