風(fēng)財(cái)訊報(bào)道 8月28日晚，綠地控股（600606.SH）正式發(fā)布2023年半年報(bào)。

(相關(guān)資料圖)

半年報(bào)披露，2023年上半年綠地控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1742億元，利潤(rùn)總額61億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)26億元。

其中，房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入722億元，基建產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入809億元。

報(bào)告期內(nèi)，綠地控股總資產(chǎn)11996億元，同比回落12%，凈資產(chǎn)931億元，同比持續(xù)上升近3%。

融資方面，上半年綠地控股的整體平均融資成本5.69%，保持低位。

債務(wù)方面，綠地控股上半年資產(chǎn)負(fù)債率及扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率分別下降1.87個(gè)百分點(diǎn)和2.46個(gè)百分點(diǎn)。期末有息負(fù)債余額降至2145億元，較上年末再降30億元，自“三條紅線(xiàn)”監(jiān)管政策出臺(tái)以來(lái)已累計(jì)壓降1737億元。期末合同負(fù)債及預(yù)收款項(xiàng)3242億元。

經(jīng)營(yíng)方面，綠地控股上半年?duì)I業(yè)成本1559億元，同比減少225億元，減幅13%；銷(xiāo)售費(fèi)用22億元，同比減少11億元，下降33%；管理費(fèi)用43億元，同比減少7億元，減幅15%。

資金方面，綠地控股經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~連續(xù)7年為正，期末貨幣資金及交易性金融資產(chǎn)合計(jì)為571億元，保持了較大體量。

具體就業(yè)務(wù)來(lái)看，綠地控股房地產(chǎn)業(yè)務(wù)截止2023年上半年實(shí)現(xiàn)總土儲(chǔ)1.46億平方米。

房地產(chǎn)業(yè)聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)銷(xiāo)售去化、項(xiàng)目交付、產(chǎn)品力提升等核心工作，全面推進(jìn)住宅、商辦、酒店、公寓、車(chē)位等各類(lèi)產(chǎn)品去化。

截至二季度，綠地控股房地產(chǎn)業(yè)務(wù)完成銷(xiāo)售金額360億元，回款311億元，環(huán)比分別實(shí)現(xiàn)32%和20%的增長(zhǎng)。其中上半年，綠地累計(jì)完成銷(xiāo)售金額633億元，回款571億元，回款率90%。

住宅以外，綠地的大宗物業(yè)銷(xiāo)售金額約181億元，上海、成都、濟(jì)南等地的超高層項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)大單去化。

交付方面，截至二季度末，綠地控股共交付902萬(wàn)平方米，環(huán)比增幅超4倍，6月單月交付面積617萬(wàn)平方米，環(huán)比增幅超3倍。上半年，整體交付面積1123萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20%，交付總套數(shù)約10萬(wàn)套。

基建產(chǎn)業(yè)方面，綠地控股上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入809億元，上半年累計(jì)新簽合同金額1641億元，其中二季度新簽合同金額944億元，環(huán)比增長(zhǎng)36%。

綠地基建業(yè)務(wù)的結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，太陽(yáng)能光伏等新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)模大幅增長(zhǎng)，新增基建項(xiàng)目合計(jì)643億元，占比達(dá)到39%，同比提升13個(gè)百分點(diǎn)。

金融產(chǎn)業(yè)方面，綠地金控上半年完成利潤(rùn)總額7.6億元。圍繞數(shù)科、商管、酒旅、物業(yè)、綠化、汽車(chē)等集團(tuán)既有的存量業(yè)務(wù)，著力推進(jìn)資本運(yùn)作。加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，持續(xù)推進(jìn)數(shù)字科技迭代升級(jí)。

此外，綠地能源產(chǎn)業(yè)在2023年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入35.5億元，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入44億元，酒店旅游業(yè)績(jī)大幅超過(guò)2019年同期，會(huì)展業(yè)務(wù)在今年上半年共舉辦展會(huì)活動(dòng)51場(chǎng)。

綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示指出，上半年面對(duì)持續(xù)困難的外部環(huán)境，綠地總體實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)、負(fù)債狀況、資產(chǎn)質(zhì)量、發(fā)展?jié)摿Φ戎匾笜?biāo)進(jìn)一步優(yōu)化，牢牢守住了安全底線(xiàn)，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展韌性。

下半年仍然有充分機(jī)遇和條件可以把握，特別是“7.24政治局會(huì)議”釋放了總體形勢(shì)好轉(zhuǎn)是主基調(diào)、主旋律的信號(hào)。

綠地將繼續(xù)根據(jù)國(guó)家戰(zhàn)略和時(shí)代發(fā)展的需要，提升老賽道，全面增強(qiáng)房地產(chǎn)、基建等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提升發(fā)展質(zhì)量和效益。開(kāi)辟新賽道，依托現(xiàn)有的基礎(chǔ)和能力，在金融、能源、消費(fèi)等領(lǐng)域拓展有市場(chǎng)、有競(jìng)爭(zhēng)力的新業(yè)務(wù)，為新一輪發(fā)展增添新動(dòng)能。

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