觀點網訊：8月22日，保利物業(yè)服務股份有限公司披露2023上半年業(yè)績。

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觀點新媒體獲悉，期內，保利物業(yè)錄得收入約為人民幣7,141.2百萬元，較2022年同期增加約10.7%。

其中，保利物業(yè)三大業(yè)務所貢獻的收入如下：(i)物業(yè)管理服務收入較2022年同期增加約21.8%至約人民幣4,818.1百萬元；(ii)非業(yè)主增值服務收入較2022年同期減少約3.8%至約人民幣1,050.6百萬元；及(iii)社區(qū)增值服務收入較2022年同期減少約9.3%至約人民幣1,272.5百萬元。

截至2023年6月30日止六個月，保利物業(yè)錄得毛利約為人民幣1,511.5百萬元，較2022年同期增加約15.8%，毛利率約為21.17%，較2022年同期增加約0.94個百分點。

期內，保利物業(yè)溢利約為人民幣776.8百萬元，較2022年同期增加約22.2%，凈利率約為10.9%，較2022年同期增加約1.0個百分點；公司擁有人應占期內溢利約為人民幣763.5百萬元，較2022年同期增加約21.5%。

于2023年6月30日，該集團的合同管理面積與在管面積分別約為842.4百萬平方米與650.5百萬平方米，遍布全國28個省、直轄市及自治區(qū)的209個城市。

期內，保利物業(yè)新拓展第三方項目的單年合同金額約人民幣1,389.6百萬元，新簽約第三方項目的單年合同金額約人民幣1,286.3百萬元(不含續(xù)簽項目)。于2023年6月30日，來自第三方項目的合同管理面積約為519.6百萬平方米，較2022年12月31日的合同管理面積增長約61.3百萬平方米，占總合同管理面積約61.7%。

于2023年6月30日，來自第三方項目的在管面積達到約412.0百萬平方米，較2022年底的在管面積增長約59.0百萬平方米，占總在管面積約63.3%。

截至2023年6月30日止六個月，來自第三方的物業(yè)管理服務收入約為人民幣1,968.6百萬元，較2022年同期大幅增長約32.4%，占物業(yè)管理服務總收入約40.9%，同比提高約3.3個百分點。

期內，保利物業(yè)新簽約商業(yè)及寫字樓項目的單年合同金額約人民幣388.1百萬元，新拓展了北京國開金融寫字樓、成都白鷺灣科技生態(tài)園科創(chuàng)一中心、廣州白云金控大廈等標志性項目。

截至2023年6月30日，集團商業(yè)及寫字樓的在管面積約為23.1百萬平方米。截至2023年6月30日止六個月，源自商業(yè)及寫字樓的物業(yè)管理服務收入約為人民幣757.9百萬元，較2022年同期增長約25.4%。

于2023年6月30日，保利物業(yè)的現金及現金等價物約為人民幣6,895.9百萬元，較2022年6月30日增加約人民幣1,672.0百萬元，增加約32.0%。

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