坐標(biāo)某top10房企，以住宅開發(fā)為主，商業(yè)以勾地為主。

入職該房企前曾就職于某當(dāng)?shù)爻峭豆?，每天日子過的無憂無慮，但奈何沒有忍住獵頭的忽悠，2021年入職某房企任職投資拓展經(jīng)理。

【資料圖】

獵頭采取高薪誘惑+未來發(fā)展畫大餅的方法，成功忽悠了這位經(jīng)理。當(dāng)初獵頭與房企人力承諾月發(fā)3萬的薪資，并保證三年內(nèi)可以成為部門負(fù)責(zé)人。

于是投資經(jīng)理便以月發(fā)3萬的薪資以及部門負(fù)責(zé)人的承諾，很快就答應(yīng)了入職。2021年3月份入職后，迎來第一批集中供地，部門內(nèi)共有4個人，每人跟進(jìn)約10塊地左右。

入職前還慶幸自己撿了一個大便宜，加入了一家大平臺公司，可入職后發(fā)現(xiàn)該房企內(nèi)部官僚文化極其嚴(yán)重，甚至還有些幫派一直致力于擠兌他人。

一般情況下，大多數(shù)房企在地塊上會的報告要求僅1份PPT，而這家房企不僅僅是一份PPT，更是好幾份PPT及Excel、word等資料。

如此內(nèi)耗的房企，按照道理來說拿地應(yīng)該出價能力很強(qiáng)，但是實際情況是，該房企在集中掛牌期間僅僅拿到1宗地塊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足團(tuán)隊需求。

對此慘淡業(yè)績，領(lǐng)導(dǎo)大發(fā)雷霆，要求各位投資要復(fù)盤、對標(biāo)并且形成報告。于是拿地團(tuán)隊便開展了內(nèi)部的對標(biāo)報告，內(nèi)部人都知道即使出現(xiàn)失誤也不可能體現(xiàn)在復(fù)盤報告中，否則就是自掘墳?zāi)埂?/p>

現(xiàn)如今2023年了，所拿的項目一直在復(fù)盤反思?？墒羌词姑鎸I(yè)績不好的情況之下，領(lǐng)導(dǎo)在復(fù)盤的過程卻成了自我表揚的過程，最后復(fù)盤下來的結(jié)果是某個投拓人員的錯誤。而那些沒有高價拿地的項目，卻也成了領(lǐng)導(dǎo)的業(yè)績。

那些沒有后臺關(guān)系的人，優(yōu)先成為了被照顧對象，令不少人十分心寒。這幾年過去了總結(jié)出一個規(guī)律，特別是那些曾經(jīng)自認(rèn)為可以“為公司拼命換來回報”的人，卻被優(yōu)先考慮調(diào)崗、降薪、降職或被裁員優(yōu)化。

而那些得到領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可的人，其實就是領(lǐng)導(dǎo)的自己人，在此次降薪降職過程中沒有受到任何擠壓，反而升職加薪。對比拼命去拿地沒有關(guān)系的地產(chǎn)人，在此次降薪降職中成為了首要選擇對象。此次降薪降職事件中，應(yīng)屆生受損最為嚴(yán)重，直接被強(qiáng)制被裁員。

拿到offer的應(yīng)屆生便開展了拼命的實習(xí)，雖說剛?cè)肼殘霾痪茫菍Υぷ饕彩遣粣u下問、兢兢業(yè)業(yè)，并沒有成為自己的保護(hù)符。

看到過太多中年人哀嘆和應(yīng)屆生的無奈眼淚，也慢慢懂得一個道理，青年吃苦中年享受，青年享受中年吃苦。

避坑，不僅僅是中年人的必修課，更是應(yīng)屆生的生存法則。

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