賣房選中介

我國(guó)將出臺(tái)新政以整頓房產(chǎn)中介亂象

(資料圖片)

據(jù)了解，《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.13(2016)》發(fā)布會(huì)中提出，現(xiàn)今房地產(chǎn)從業(yè)人員素質(zhì)不一，“一房二賣”、“虛假宣傳”等現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，因此必須要加以整頓。首先，應(yīng)建立中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員信用檔案，對(duì)信用不良的中介加以懲處;其次，應(yīng)完善信用信息系統(tǒng)，加強(qiáng)制度管理;最后，嚴(yán)格開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)整治工作，給違規(guī)企業(yè)以必要的懲罰。

此外，住建部也曾表示，將從七個(gè)方面對(duì)中介行業(yè)的不規(guī)范行為予以整頓，主要包括加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)交易資金的監(jiān)管、規(guī)范中介機(jī)構(gòu)房源信息的發(fā)布、推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的網(wǎng)簽、強(qiáng)化對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的備案管理等。

挑選靠譜中介一定要做到這四步

第一、看名稱和地址

正規(guī)的中介不會(huì)經(jīng)常更換公司的名稱和地址，而不法中介則會(huì)經(jīng)常更換地址和公司名稱以方便自己卷款潛逃或逃避責(zé)任，所以第一步是要看清中介公司的名稱和地址，最好也去網(wǎng)上搜索或者向周邊打聽一下，看他們是否知道該公司。

第二、看注冊(cè)資金

注冊(cè)資金越多的公司就越靠譜，因?yàn)檫@樣的公司就算想要攜款逃跑也是需要一定的時(shí)間的，反而是注冊(cè)資金只有幾萬元的公司，卷款逃跑的可能性就會(huì)更大，所以第二步就要看中介公司注冊(cè)資金的多少。

第三、看經(jīng)紀(jì)人資格證

正規(guī)的公司對(duì)從業(yè)人員最基本的要求就是需要具備相應(yīng)的資格證書，所以挑選中介的第三步就是看中介的資質(zhì)。如果該公司的經(jīng)紀(jì)人多為沒有取得資格證書的人，那你就要小心了。

第四、看中介合同

首先，你需要看這份合同的內(nèi)容是不是完整的，格式是不是正確的。其次，一份正規(guī)且合法有效的中介合同是可以在有關(guān)部門進(jìn)行備案的，所以當(dāng)你將房子委托給中介時(shí)，必須確認(rèn)簽訂完中介合同后可以在工商局備案。

看了上述的內(nèi)容，是否解決了你的疑惑，如果你還有其他的問題想要咨詢，可以在線咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師，在線為你解答。

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