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8月24日，地產(chǎn)繼續(xù)調(diào)整，震蕩走低，招商蛇口、金地集團(tuán)、新城控股下跌超2%，濱江集團(tuán)、保利發(fā)展等跌逾1%。代表A股龍頭房企的中證800地產(chǎn)指數(shù)再次走弱，此前已四連陰。地產(chǎn)ETF（159707）高開低走，場(chǎng)內(nèi)價(jià)格跌超1.5%。

板塊何時(shí)企穩(wěn)？萬(wàn)聯(lián)證券表示，當(dāng)前地產(chǎn)處基本面底部，政策放松預(yù)期持續(xù)強(qiáng)化。且板塊公募基金配置較低，政策端催化帶來的彈性較大！具體來看：

1、房地產(chǎn)行業(yè)基本面仍處于底部，資金面受銷售走弱以及融資不振等影響整體承壓，同時(shí)資金流更偏好流向國(guó)央企背景房企。

2、行業(yè)修復(fù)仍需政策端的支持，7月政治局會(huì)議整體表態(tài)積極，政策放松預(yù)期持續(xù)強(qiáng)化，建議持續(xù)關(guān)注政策端落地情況以及對(duì)銷售端的帶動(dòng)情況，如政策端如期逐步兌現(xiàn)落地預(yù)計(jì)銷售端有望于四季度企穩(wěn)。

3、當(dāng)前公募基金對(duì)地產(chǎn)配置較低，政策端催化帶來的彈性較大。建議關(guān)注財(cái)務(wù)穩(wěn)健、銷售表現(xiàn)較好、土儲(chǔ)充足的國(guó)央企背景房企以及部分優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企。

資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場(chǎng)16只頭部房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì)，前十大成份股權(quán)重超8成！同時(shí)，中證800地產(chǎn)指數(shù)成份股國(guó)企央企含量高，同時(shí)享受“中特估”概念加持。地產(chǎn)ETF（159707）也是目前市場(chǎng)上唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF，具備稀缺性與辨識(shí)度。

數(shù)據(jù)來源：滬深交易所。

風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整。文中指數(shù)成份股僅作展示，個(gè)股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉(cāng)信息和交易動(dòng)向?；鸸芾砣嗽u(píng)估的本基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為R3-中風(fēng)險(xiǎn)，適合適當(dāng)性評(píng)級(jí)C3以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另，本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議，亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任。基金投資有風(fēng)險(xiǎn)，基金的過往業(yè)績(jī)并不代表其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績(jī)并不構(gòu)成基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)的保證，基金投資需謹(jǐn)慎。

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