打6折的深圳人才房門(mén)檻再降！大專(zhuān)可申請(qǐng)，3人家庭能買(mǎi)三房

8月21日，深圳市住房保障署發(fā)布關(guān)于面向人才配售深業(yè)頤瑞府、御棠上府項(xiàng)目住房有關(guān)事項(xiàng)的通知。

值得關(guān)注的是，本批次可售型人才房增加了第三、四隊(duì)列。最低門(mén)檻由以前的本科學(xué)歷調(diào)整為具有全日制專(zhuān)科學(xué)歷即可申請(qǐng)；另外在房源安排上，原來(lái)3人僅可申請(qǐng)2房，這次3人家庭可認(rèn)購(gòu)兩房戶(hù)型或三房戶(hù)型住房（認(rèn)購(gòu)三房戶(hù)型住房的為第四隊(duì)列）。

(相關(guān)資料圖)

此次配售的兩個(gè)人才房項(xiàng)目，仍然在價(jià)格上具備明顯優(yōu)勢(shì)。據(jù)南都·灣財(cái)社記者了解，去年深業(yè)頤瑞府獲批預(yù)售，項(xiàng)目備案均價(jià)約4.53萬(wàn)元/㎡；光明深物業(yè)御棠上府今年6月備案均價(jià)約4.34萬(wàn)元/㎡。此次兩個(gè)項(xiàng)目的人才房配售均價(jià)，都相當(dāng)于項(xiàng)目備案銷(xiāo)售價(jià)格的6折左右。

具體申請(qǐng)條件為：

（一）第一隊(duì)列：

申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才（領(lǐng)軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門(mén)備案的高精尖缺人才（2021年以來(lái)成功申報(bào)國(guó)家海外引才計(jì)劃的人才、“鵬城孔雀計(jì)劃”特聘崗位獲聘人才）;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍（申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶(hù)籍條件限制），申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳納3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)35周歲。

（二）第二隊(duì)列：

申請(qǐng)人人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與第一隊(duì)列相同；申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶(hù)籍限制，未具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

（三）第三隊(duì)列：

申請(qǐng)人具有全日制專(zhuān)科學(xué)歷，或者具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，且具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷，或者具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格或高級(jí)職業(yè)資格，且職業(yè)資格證書(shū)符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國(guó)家級(jí)一、二類(lèi)職業(yè)技能競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎(jiǎng)”“全國(guó)技能能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱(chēng)號(hào)的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員；申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶(hù)籍限制，未具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

（四）第四隊(duì)列：

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人符合第一、第二、第三隊(duì)列中任一隊(duì)列的申請(qǐng)條件，家庭人口數(shù)為3人，且認(rèn)購(gòu)意向?yàn)槿繎?hù)型住房。

申請(qǐng)家庭的學(xué)歷、職業(yè)技術(shù)資格、戶(hù)籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購(gòu)截止日的情況確定。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

（一）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)我市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

（二）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認(rèn)購(gòu)截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿(mǎn)18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿(mǎn)18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶(hù)籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

投靠子女取得深圳市戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

基本情況及配售價(jià)格：

本批次配售住房共702套，其中兩房戶(hù)型420 套，三房戶(hù)型 282 套。

（一）深業(yè)頤瑞府

深業(yè)頤瑞府位于深圳市光明區(qū)新湖街道，規(guī)劃翠輝路與規(guī)劃建昌路交會(huì)處西北角，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為深圳市深業(yè)明勝地產(chǎn)有限責(zé)任公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。本次配售房源位于3棟01、03、06號(hào)房及4棟，共314套，其中：兩房戶(hù)型190套，建筑面積約69平方米；三房戶(hù)型124套，建筑面積約89平方米。配售均價(jià)為28447元/平方米（按建筑面積計(jì)算，含裝修）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)樣板房和售房說(shuō)明書(shū)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年12月31日。

（二）御棠上府

御棠上府位于深圳市光明區(qū)玉塘街道，松白路與長(zhǎng)崗二路交會(huì)處西北側(cè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為深圳市光明物合置業(yè)有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。本次配售房源位于1棟C座及A/B座42-46層03和04號(hào)房，共388套，其中：兩房戶(hù)型230套，建筑面積約69平方米；三房戶(hù)型158套，建筑面積約89平方米。配售均價(jià)為27449.68元/平方米（按建筑面積計(jì)算，含裝修）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)樣板房和售房說(shuō)明書(shū)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2025年9月30日。

配售方式方面，本批次住房實(shí)行集中認(rèn)購(gòu)、分隊(duì)列搖號(hào)排序選房；認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可線上提交同一戶(hù)型隊(duì)列中一個(gè)或兩個(gè)項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)意向。

配售程序方面，線上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2023年8月21日9:00至2023年8月30日18:00。認(rèn)購(gòu)截止日前未線上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)截止日后不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)購(gòu)截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。

南都·灣財(cái)社記者 孫陽(yáng)

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