中信證券：房地產(chǎn)基本面仍處下行通道 政策有望促進(jìn)走穩(wěn)
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中信證券研報認(rèn)為，2023年5、6、7月商品房銷量持續(xù)走弱，而7月24日政治局會議后，多地方政府表態(tài)將發(fā)布有效提振樓市的政策。短期基本面呈現(xiàn)出新房銷售持續(xù)下行，二手房短期走穩(wěn)的分化狀況。預(yù)計在后續(xù)政策催化下，潛在購房需求釋放，購房意愿回升，新房銷售基本面有望軟著陸，建議關(guān)注高能級城市政策提振、改善型住房需求、城中村改造等因素催化的地產(chǎn)板塊結(jié)構(gòu)性行情。
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