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二手房交易中定金的支付方式有哪些

二手房交易中定金的支付方式是當事人雙方協(xié)議確定的。定金是作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立，并且定金的數(shù)額由當事人約定，但是不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

定金糾紛訴訟時效

定金糾紛的訴訟時效為三年，其訴訟時效從定金合同的當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利收到侵害以及實施侵害的行為人之日起計算，如果定金合同權(quán)益被侵害超過二十年的，不受人民法院保護。

《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二手房交易定金交給誰

二手房交易定金的交付，要依據(jù)買方和賣方簽訂的書面合同來確定。一般情況下，定金是由買方依照合同約定（或者口頭約定）直接交付給賣方的，賣方收款后最好建議寫個收條。如果二手房交易是通過中介進行，也有可能由中介先代為收取定金。具體要看買方和賣方簽訂的書面合同的約定。

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