原標(biāo)題：青島：拆出城市新面貌，騰出發(fā)展新空間

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去年全市累計(jì)拆除違法建設(shè)909萬平方米，今年上半年已拆除違建529萬平方米

拆出城市新面貌，騰出發(fā)展新空間

駕車行駛在跨海大橋高架路二期上，“順暢、舒心”是市民共同的感受。今年6月25日，這條“孤懸”了十余年的高架路全線通車，大大緩解了海爾路、遼陽路等交通要道的擁堵，在打通市民出行“堵點(diǎn)”的同時(shí)，也讓青島的快速路網(wǎng)體系加速生成?？绾４髽蚋呒苈范诠こ讨浴巴[”了十余年，一個(gè)重要原因是工程沿線情況較為復(fù)雜，涉及違建拆除工作。在城市更新建設(shè)攻堅(jiān)行動中，通過拆除面積20余萬平方米的違建，這項(xiàng)工程終于得以順利實(shí)施。

作為城市更新建設(shè)的“開路先鋒”，拆違治亂為老舊小區(qū)改造、項(xiàng)目落地、低效片區(qū)煥活、環(huán)境品質(zhì)提升等奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2022年，我市累計(jì)拆除違法建設(shè)909萬平方米，創(chuàng)近年來新高，騰退土地163萬平方米，拆后空間新增停車泊位4100余個(gè)，美化、綠化、硬化5.2萬平方米，新增綠地和休閑場所72處，集中拆除了南京路拓寬、跨海大橋延伸線等項(xiàng)目用地范圍內(nèi)違建，助力93個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。

今年上半年，拆違治亂工作力度持續(xù)加大，已拆除違建529萬平方米；“840重點(diǎn)片區(qū)”整治取得階段性成效，210個(gè)片區(qū)導(dǎo)入項(xiàng)目落地，整治提升建筑立面39.7萬平方米，新增停車泊位1.2萬個(gè)，建設(shè)口袋公園、健身場所、綠地172處，老片區(qū)已然煥發(fā)新活力。

添景添設(shè)施，暖民心提品質(zhì)

每周六上午，家住市北區(qū)云上觀海小區(qū)的居民李從先都要和好友開啟一場“籃球之約”。而打籃球的場地，就是位于家門口的“濱?；盍τ?xùn)練場”。

“朋友們從市南區(qū)、嶗山區(qū)開車前來，籃球場周邊也有地方停車，十分方便。之前臟亂差的瑞昌路立交橋橋下，已經(jīng)變身為停車場加籃球場為一體的新空間?！崩顝南日f。

位于市北區(qū)人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)附近的瑞昌路立交橋橋下空間，長期以來一直被違法建設(shè)“占據(jù)”，環(huán)境臟亂差，周邊居民、企業(yè)意見很大。而通過對違法建設(shè)進(jìn)行拆除，并通過停車場改造、地面鋪裝、基礎(chǔ)設(shè)施完善、增加綠化景觀等環(huán)境提升工程，這里變成了市民家門口的活動場地，一處標(biāo)準(zhǔn)籃球場、兩處標(biāo)準(zhǔn)籃球場半場可滿足居民日常健身打球的需要，100多個(gè)停車位更是緩解了周邊停車難的問題。

在青島，主城區(qū)的26座橋梁下空間正在經(jīng)過拆違治亂后得到系統(tǒng)治理，加速實(shí)現(xiàn)活化利用、蝶變升級。

拆違不是最終目的，而是為了對拆后場地合理規(guī)劃、有效利用，進(jìn)行拆違治臟、拆違騰地、拆違增綠、拆違添景。

盛夏時(shí)節(jié)，城市大街小巷的“口袋公園”綠意盎然，充滿生機(jī)，扮靚城市“方寸之美”。市南區(qū)泰州路口袋公園“小景大美”，成為附近居民休閑散步的好去處。

“有了這個(gè)小公園，我們感覺方便多了，散個(gè)步、健個(gè)身，還能領(lǐng)著孩子游玩。”提起家門口的小公園，周邊的居民紛紛點(diǎn)贊。

據(jù)市拆違治亂辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，泰州路口袋公園前身是已經(jīng)存在66年的臨建房，房屋年久失修，存在嚴(yán)重安全隱患。經(jīng)過集中整治、拆除私搭亂建等建設(shè)改造后，往日雜亂老舊的區(qū)域搖身一變，成為供行人駐足觀賞、休閑娛樂的靚麗游園，打造出一處社區(qū)休閑娛樂的鄰里空間和文化記憶空間。

和泰州路口袋公園一樣，城市更新建設(shè)攻堅(jiān)行動開展以來，以拆違治亂為契機(jī)，一批城市空間正在被激活煥新。在市婦女兒童醫(yī)院東側(cè)，通過拆違5300余平方米騰退出來的土地，建成260個(gè)泊位的停車場，成為“盤活”醫(yī)院周邊道路交通的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；結(jié)合老舊樓院改造，福州南路64號院內(nèi)拆除了146平方米的違法建筑，在征求居民意見的基礎(chǔ)上，在拆違騰出的空地上建設(shè)了15個(gè)車位；在市南區(qū)金夢花園，17年超期“臨建”拆除后，居民們終于可以推窗看到浮山的好景致，臨建拆除后的空地也按照居民意見進(jìn)行了植綠補(bǔ)綠……

這些聚焦群眾“急難愁盼”的違建拆除工作，暖了民心，提升了城市品質(zhì)。

騰出空間，促項(xiàng)目興產(chǎn)業(yè)

在城市更新建設(shè)攻堅(jiān)行動中，一批城市路網(wǎng)的“快速生長”，得益于拆違治亂的“保駕護(hù)航”。

在拆除工程范圍內(nèi)振華片區(qū)的違建后，去年8月23日，遼陽路（南京路—福州路段）交通結(jié)建工程主線橋提前一個(gè)月通車，進(jìn)一步打通了青島東西交通主動脈，有效改善了市北中央商務(wù)區(qū)、南京路交通狀況；在遼陽路（南京路—福州路段）交通結(jié)建工程完工兩個(gè)月后，南京路市政設(shè)施綜合整治項(xiàng)目主線道路在拆違的助力下，提前兩個(gè)月正式通車，進(jìn)一步緩解了山東路、福州路、哈爾濱路等道路的交通擁堵情況；今年6月25日，跨海大橋高架路二期工程順利通車，一橋飛架打通了困擾遼陽路、海爾路出行的堵點(diǎn)……

除了讓市民更舒心、更順心、更暖心，通過拆違騰出發(fā)展空間，也為城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、低效片區(qū)激活重塑增添了強(qiáng)勁動力。

1號廠房、1號動力中心、2號動力中心提前交付投用，2號廠房、3號廠房、4號廠房加速推動內(nèi)外裝修，力爭9月底前交付……在株洲路以北、科苑經(jīng)七路以西，青島虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園正在如火如荼地建設(shè)中。

株洲路片區(qū)是城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動中重點(diǎn)“激活”的低效片區(qū)之一，而虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目則是這個(gè)片區(qū)“煥新”的新動能?！霸诋a(chǎn)業(yè)園落地過程中，土地征遷、拆違工作是‘先行者’，必須按照產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地時(shí)間提前為項(xiàng)目騰出土地?！睄魃絽^(qū)綜合行政執(zhí)法局四級調(diào)研員姜勇說，項(xiàng)目共涉及6個(gè)社區(qū)征遷、拆違工作，經(jīng)前期排查，地塊內(nèi)共有苯板房、大型廠房等各類違建95處，直接影響了虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目順利推進(jìn)。

“在拆違過程中，我們堅(jiān)持把服務(wù)挺在執(zhí)法前，逐家企業(yè)宣傳存在的消防以及房屋質(zhì)量安全隱患，并考慮到工廠供貨合同限制等因素，盡可能在違建拆除前幫助工廠找好繼續(xù)生產(chǎn)的地點(diǎn)，幫助工廠動遷?！苯抡f，項(xiàng)目共拆除各類違建近12萬平方米，有力護(hù)航了重點(diǎn)項(xiàng)目落地建設(shè)。

拆違治亂是一項(xiàng)長期工作，需要不斷拔“硬釘子”，不斷挺進(jìn)“深水區(qū)”。據(jù)市拆違治亂辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年青島將加快重慶路沿線違建排查整治，10月底前完成基本清理。同時(shí)，以城區(qū)環(huán)境品質(zhì)十大整治提升行動為抓手，把拆違治亂與前海一帶綜合整治、城市“微更新”統(tǒng)籌結(jié)合，在拆后空間因地制宜建設(shè)公園綠地、景觀小品等，實(shí)現(xiàn)“拆一處美一片”的治理成效。8月底前，完成“840重點(diǎn)片區(qū)”整治提升任務(wù)，年底前打造高品質(zhì)“微更新”項(xiàng)目100處以上。（青島日報(bào)/觀海新聞記者 賈臻）

【來源：青島日報(bào)】

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