MAX科技園（上?！っ捞m湖）作為寶山區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是羅店鎮(zhèn)打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群的重要一環(huán)。該項(xiàng)目集高層研發(fā)、總部辦公、商業(yè)商務(wù)配套、園區(qū)運(yùn)營(yíng)配套和人才公寓等于一體，形成強(qiáng)大載體空間，高標(biāo)準(zhǔn)助力北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展。園區(qū)分為一期、二期項(xiàng)目，目前二期也已全面開工，正在如火如荼建設(shè)中。

【資料圖】

MAX科技園（上?！っ捞m湖）坐落于滬太路與美蘭湖路交叉口，分為東西兩個(gè)地塊（一期、二期），用地性質(zhì)為C65科研地塊，占地面積約6.6萬(wàn)平方米，總建筑面積約21.5萬(wàn)平方米。園區(qū)通過(guò)產(chǎn)城深度融合發(fā)展，助力企業(yè)駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展快車道。

項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，近鄰地鐵7號(hào)線雙站點(diǎn)，與羅南新村站直線距離約500米，與美蘭湖站直線距離約700米；約1.5公里速達(dá)高速口（G1503、S7），滬通高鐵、北沿江高鐵連通長(zhǎng)三角，兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)通達(dá)全球。

園區(qū)周邊配套完善，商業(yè)、文教、醫(yī)療等資源豐富，與美蘭湖公園、美蘭西湖公園（在建）毗鄰，以綠色生態(tài)為設(shè)計(jì)理念，打造整體容積率約2.5的“美蘭湖生態(tài)綠谷”。

園區(qū)未來(lái)將重點(diǎn)導(dǎo)入生物醫(yī)藥研發(fā)領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，以強(qiáng)大的開發(fā)能力和雄厚的運(yùn)營(yíng)實(shí)力，為合作城市導(dǎo)入科技產(chǎn)業(yè)及企業(yè)，著力打造以“醫(yī)藥、醫(yī)療器械研發(fā)、智慧健康”為核心的高端生物醫(yī)藥研發(fā)總部和上海智慧健康產(chǎn)業(yè)集群，進(jìn)而提升北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的高端資源配置能力。

依托科創(chuàng)寶山和“滬太科創(chuàng)黃金走廊”的強(qiáng)大勢(shì)能，與政府展開緊密合作，形成資源共享體并相互協(xié)作，加快產(chǎn)業(yè)體系重構(gòu)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，提高區(qū)域稅收和創(chuàng)造就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)社會(huì)利益與經(jīng)濟(jì)利益的均衡與雙贏，助力寶山建設(shè)上?？苿?chuàng)中心主陣地邁向更高質(zhì)量發(fā)展。

MAX科技園（上?！っ捞m湖）主打建筑面積約795-1290平方米、“一企一棟”式的總部獨(dú)棟型高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。涵蓋高層研發(fā)樓、獨(dú)棟總部辦公樓、商業(yè)商務(wù)配套、園區(qū)運(yùn)營(yíng)配套、人才公寓五大功能形態(tài)布局，通過(guò)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)品質(zhì)和可適性空間的優(yōu)化，不斷研發(fā)節(jié)能減排的綠色生態(tài)建筑，打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

主要產(chǎn)品

雙拼獨(dú)棟，面積約1189-1202平方米

蝶形獨(dú)棟，面積約790-9962平方米

預(yù)計(jì)美蘭湖MAX科技園一期年底即可交付。

（來(lái)源：上海寶山）

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