萬(wàn)物云漲超7%領(lǐng)漲物管股上市房企融資獲松綁物管行業(yè)受益城中村改造

2023-08-29 09:31:33 來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)

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物管股早盤隨內(nèi)房股走高，截至發(fā)稿，萬(wàn)物云(02602)漲7.75%，報(bào)29.2港元；佳兆業(yè)美好(02168)漲3.45%，報(bào)2.1港元；雅生活服務(wù)(03319)漲3.3%，報(bào)5.01港元；世茂服務(wù)(00873)漲3.25%，報(bào)1.59港元。

消息面上，8月27日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布一系列資本市場(chǎng)利好政策，其中，在上市公司再融資監(jiān)管方面提出，房地產(chǎn)上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制。東吳證券此前表示，物業(yè)公司短期交易向死而生預(yù)期修復(fù)的標(biāo)的，彈性最大的標(biāo)的為市場(chǎng)對(duì)于大股東/關(guān)聯(lián)方開(kāi)發(fā)商是否能存活分歧最大的公司，業(yè)績(jī)并非影響短期走勢(shì)的核心因素。

申港證券則表示，加大城中村及老舊小區(qū)改造政策支持力度有利于改善居民生活，亦有利于未來(lái)物企增收。預(yù)計(jì)20-23年新開(kāi)工的老舊小區(qū)在完工后累計(jì)能為物企帶來(lái)約3504億營(yíng)收。此外，政策支持物企拓展業(yè)主增值服務(wù)邊界，有利于物企充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，看好2023年物企此類業(yè)務(wù)收入的持續(xù)增長(zhǎng)。