央行降息！一年期LPR下調(diào)，五年期以上“意外”不變

2023-08-22 02:23:28 來(lái)源：新民晚報(bào)

(資料圖)

新民晚報(bào)訊（記者楊碩）繼MLF利率下調(diào)之后，今天1年期LPR也迎來(lái)下調(diào)。

8月21日，人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布了新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）。其中，1年期LPR為3.45%，上月為3.55%；5年期以上LPR為4.2%，上月為4.2%。1年期LPR較上月下降10個(gè)基點(diǎn)。

本次5年期以上LPR維持4.2%不變，意味著購(gòu)買(mǎi)普通住宅首套房貸利率下限繼續(xù)為4.0%，二套房貸利率下限繼續(xù)為4.8%。此前市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)5年期以上LPR能隨著MLF利率的顯著調(diào)降而進(jìn)一步下降，從而降低購(gòu)房者按揭成本和月供，刺激居民購(gòu)房需求。

專(zhuān)家認(rèn)為，8月LPR下降將有效降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，緩解銀行面臨的利率約束，提振市場(chǎng)信心，進(jìn)一步加大存款利率調(diào)整的可能性。接下來(lái)，貨幣政策或?qū)⒕S持總量寬松政策取向，年內(nèi)降息、降準(zhǔn)皆有空間，新一輪降準(zhǔn)落地的可能性較大。