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近年科技界最備受關(guān)注的一定是區(qū)塊鏈技術(shù)，區(qū)塊鏈的原理是以一種破壞性技術(shù)，使用、開啟和分散的賬本，并運(yùn)用創(chuàng)新及信任機(jī)制來管理智能數(shù)據(jù)。區(qū)塊鏈?zhǔn)侵冈诰W(wǎng)絡(luò)上將所有交易訊息儲(chǔ)存到區(qū)塊中，然后連接在一起，新的區(qū)塊只能被添加到現(xiàn)有的區(qū)塊鏈中，卻不能覆蓋現(xiàn)有區(qū)塊，此創(chuàng)新方法可廣泛地應(yīng)用到加密貨幣、智能合約等，令訊息的傳輸和儲(chǔ)存的方法產(chǎn)生變革。

▲區(qū)塊鏈技術(shù)可廣泛地應(yīng)用到加密貨幣、智能合約等。

香港理工大學(xué)工商管理學(xué)院 (下稱理大商學(xué)院)會(huì)計(jì)及金融學(xué)院副教授金涌博士認(rèn)為，區(qū)塊鏈透過去中心化和建立信任的機(jī)制，徹底改變生活，并以更快速、更實(shí)惠的交易方式顛覆金融業(yè)，以提高供應(yīng)鏈的透明度。雖然技術(shù)仍然存在挑戰(zhàn)，但對(duì)改造社會(huì)的潛力仍然深遠(yuǎn)。

▲金涌博士認(rèn)為區(qū)塊鏈技術(shù)可以進(jìn)一步應(yīng)用到日常金融服務(wù)中。

金博士進(jìn)一步闡釋區(qū)塊鏈在日常金融服務(wù)中的各種應(yīng)用：“智能合約讓我們能夠在區(qū)塊鏈上處理金融服務(wù)，例如提供銀行借貸服務(wù)，智能合約就像律師與監(jiān)察員的結(jié)合，律師為用戶填寫合約條款，當(dāng)某些條款被滿足時(shí)，監(jiān)察員將強(qiáng)制指示用戶執(zhí)行合約。智能合約和去中心化應(yīng)用程序（dapps）可以一星期七天無間斷的運(yùn)作，運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)管控并持續(xù)提供服務(wù)。例如，我們可以讓智能合約檢查某個(gè)交易策略的風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款，并審批實(shí)時(shí)貸款，實(shí)時(shí)貸款將在無需抵押的情況下，以極短的時(shí)間內(nèi)發(fā)放并歸還。所有的過程能在一秒鐘內(nèi)完成。”

至于近期炙手可熱的NFT，也是源于區(qū)塊鏈技術(shù)，金教授指出NFT (非同質(zhì)化代幣) 可以應(yīng)用于土地業(yè)權(quán)交易，因?yàn)樗梢詢?chǔ)存所有過往交易信息，節(jié)省大量的紙張。理論上甚至不需要有地產(chǎn)律師作為中間人，只要確認(rèn)資金轉(zhuǎn)賬后，土地業(yè)權(quán)權(quán)的NFT便可以轉(zhuǎn)移到新的擁有者手中。

▲NFT可應(yīng)用于土地業(yè)權(quán)交易，節(jié)省大量紙張及人力資源。

智能合約是利用高效便利的方式來儲(chǔ)存和執(zhí)行合約，而且交易雙方風(fēng)險(xiǎn)極低，不過金博士亦認(rèn)為現(xiàn)時(shí)區(qū)塊鏈技術(shù)仍有待觀察：“與所有新技術(shù)一樣，區(qū)塊鏈和智能合約系統(tǒng)并未臻完美。在現(xiàn)階段，網(wǎng)絡(luò)安全始終是一個(gè)挑戰(zhàn)，沒有代碼可以確保百份百安全?！辈贿^他亦提出一種權(quán)宜的操作方式，例如區(qū)塊鏈?zhǔn)澜缋镉幸环N一對(duì)一的智能合約，類似于真實(shí)金融市場的股票交易，交易受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)的嚴(yán)格監(jiān)管，而政府亦應(yīng)適當(dāng)?shù)乇O(jiān)管區(qū)塊鏈及智能合約的相關(guān)應(yīng)用。

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