辦理房貸是在銀行柜臺(tái)辦理，此外還需要準(zhǔn)備申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份，購(gòu)房協(xié)議書正本，房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，申請(qǐng)人工資單、銀行存單等資產(chǎn)證明，開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

辦理房貸具體要提供哪些資料

1、身份證明：一般為有效身份證、戶口簿;

(相關(guān)資料圖)

2、收入流水證明：一般需要提供連續(xù)半年的銀行卡流水或納稅憑證(部分機(jī)構(gòu)只要求3個(gè)月)

3、住址證明：一般要求提供房產(chǎn)證或者租房合同。部分貸款機(jī)構(gòu)僅要求提供水、電、煤繳費(fèi)通知單任意一張作為住址證明。

4、工作證明：一般主要提供社?？ㄗ鳛橐罁?jù)，沒有社保的可能需要單位提供單位加蓋公章的工作證明。

5、資產(chǎn)證明：這個(gè)不是強(qiáng)制的，但是提供資產(chǎn)證明可以增加貸款審批額度。資產(chǎn)證明比如房產(chǎn)證、汽車行駛證、保單等。

6、經(jīng)營(yíng)信息：這個(gè)主要是針對(duì)做生意的客戶，如果您是企業(yè)主或者個(gè)體工商戶，可能需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程原件、驗(yàn)資報(bào)告原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證等經(jīng)營(yíng)資料。

辦理房貸的流程

1、需要申請(qǐng)人攜資料到管理咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表;

2、需要審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書;

3、需要申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);

4、需要申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;

5、需要申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;

6、需要申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

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