杭州九批供地：拱墅申花、蕭山城廂地塊價(jià)格觸頂轉(zhuǎn)搖號(hào)

2023-08-23 05:33:01 來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

(資料圖)

8月22日，杭州第九批供地開幕，7宗地塊總出讓面積約24.17萬㎡，總建筑面積57.8萬㎡，總起價(jià)110.78億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，地塊分布于拱墅區(qū)申花板塊、濱江區(qū)浦沿單元、余杭區(qū)云城（2宗）和蕭山區(qū)城廂、新塘單元（2宗）。截止目前，申花單元GS0403-R21/B1/B2-28地塊、城廂單元XSCQ2411-14地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

其中，拱墅區(qū)申花單元GS0403-R21/B1/B2-28地塊出讓面積為35612㎡，東至規(guī)劃湖墅北路，南至規(guī)劃育才路，西至申花單元申花單元GS0403-R22-32地塊15班幼兒園，北至花園崗街。用途為住宅兼容商業(yè)商服，容積率2.7，地上建筑面積為96152.4㎡。起價(jià)為246065萬元，樓面起價(jià)25591.14元/㎡。

經(jīng)過30輪競(jìng)價(jià)，該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格275065萬元，樓面價(jià)28607元/㎡，溢價(jià)率11.79%。

另外，蕭山區(qū)城廂單元XSCQ2411-14地塊出讓面積為19049㎡，東至規(guī)劃蕭山中學(xué)，南至里契家灣綠帶，西至育才路，北至拱秀路。用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，容積率2.2，地上建筑面積為41907㎡。地塊起價(jià)為67889萬元，樓面起價(jià)16199.92元/㎡。

經(jīng)過16輪報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌期間報(bào)價(jià)就達(dá)到封頂價(jià)格75889萬元，樓面價(jià)18109元/㎡，溢價(jià)率11.78%。