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“小區(qū)都交房兩年多了，現(xiàn)在還是用臨電，到底什么時(shí)候才能解決問題？”近日，德州市陵城區(qū)弘德書香苑小區(qū)業(yè)主李先生通過齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)情報(bào)站向記者發(fā)來求助稱，小區(qū)已經(jīng)交房兩年多了，至今還在使用臨時(shí)用電，手腕粗的電纜橫七豎八在小區(qū)內(nèi)穿行，用電既不穩(wěn)定又不安全，希望有關(guān)部門關(guān)注，協(xié)助盡快解決小區(qū)用電難題。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者了解到，位于德州市陵城區(qū)陵邊路與馬頰河路交會(huì)處的弘德書香苑小區(qū)是由德州弘德置業(yè)有限公司開發(fā)，共有住宅11棟?！靶^(qū)里1至8號(hào)樓使用的是臨時(shí)用電，夏季用電高峰期或者下雨天氣時(shí)，小區(qū)就會(huì)出現(xiàn)頻繁斷電，有時(shí)一天能斷電好幾次?！本用窭钕壬Q，按照合同約定，他購買的房子應(yīng)該是2021年8月份交房，但是當(dāng)時(shí)沒有完工。開發(fā)商實(shí)際交房是在2021年12月底，比合同約定延遲了四個(gè)多月。當(dāng)然，這種交房是開發(fā)商和業(yè)主之間的“私下”交房，從法律層面來說，這些使用臨電的房子屬于還未完工狀態(tài)。

電力配套還沒有完工，為什么業(yè)主會(huì)接收這樣的房子呢？“開發(fā)商讓我們簽了自愿收房協(xié)議，督促我們收房。”4號(hào)樓一業(yè)主稱，因?yàn)楹⒆右徒蠈W(xué)，開發(fā)商又不明確交房時(shí)間，他們心里沒底就搬了進(jìn)來。隨著入住戶數(shù)越來越多，小區(qū)的用電量越來越大，小區(qū)斷電情況越來越頻繁，電梯困人、高溫天氣停電是“家常便飯”，嚴(yán)重時(shí)一天斷電個(gè)五六次也不為過。

除了用電受限，小區(qū)內(nèi)亂牽亂搭的臨時(shí)電纜更成為嚴(yán)重的安全隱患，時(shí)刻威脅著小區(qū)居民的生命安全。小區(qū)內(nèi)，由配電箱內(nèi)引出的手腕粗的黑色電纜線隨處可見，有的橫穿小區(qū)內(nèi)部道路，有的沿小區(qū)圍墻、樓體墻穿梭，更有大量電纜線直接扔在草坪上，任由水泡人踩?！斑@些電纜設(shè)施就這么隨便扔，隨便接，人踩車軋，這樣的安全隱患沒人管嗎？我們什么時(shí)候才能用上安全電？”居民對(duì)此憤憤不平。

“小區(qū)的電力問題還屬于開發(fā)商管理，目前沒有移交過來?！钡轮菔辛瓿菂^(qū)弘德書香苑小區(qū)物業(yè)公司反饋稱，出現(xiàn)斷電問題后物業(yè)可以幫助排查解決，但是要解決正式用電問題，還需要開發(fā)商和電力公司對(duì)接。

“小區(qū)現(xiàn)在還沒有安裝電業(yè)局的表，現(xiàn)在是我們先交上，他們?cè)俳o我們交。”在售樓處，一工作人員稱，小區(qū)用電是0.88元一度，向小區(qū)居民按照0.55元一度收取。至于什么時(shí)間能辦理房產(chǎn)證，什么時(shí)間正式用電，她也不知情。

8月15日，德州市陵城區(qū)住建局回應(yīng)稱， 弘德書香苑1—8號(hào)樓屬于違規(guī)交房，住建部門發(fā)現(xiàn)后已經(jīng)告知，該建設(shè)單位竣工驗(yàn)收所需條件和項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收不得交付使用的書面通知。同時(shí)，在其施工現(xiàn)場(chǎng)張貼《致弘德書香苑業(yè)主的一封信》，告知該小區(qū)業(yè)主項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，暫不具備交房條件。目前，違規(guī)交房問題已經(jīng)移交陵城區(qū)城管局進(jìn)行處罰。16日下午，記者通過天眼查登記聯(lián)系德州弘德置業(yè)有限公司咨詢房屋驗(yàn)收進(jìn)度問題，電話無人接聽。另外，據(jù)天眼查公開信息，2023年1月16日，德州市陵城區(qū)綜合行政執(zhí)法局以“弘德書香苑1—8#樓經(jīng)巡查發(fā)現(xiàn)未辦理消防備案手續(xù)交付使用，經(jīng)檢查不合格不停止使用的行為”為由，對(duì)德州弘德置業(yè)有限公司進(jìn)行了20萬元的行政處罰。

針對(duì)此事，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)將繼續(xù)關(guān)注。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)）

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