慈城歷史悠久，文化價值突出，城鎮(zhèn)風貌獨特，是國家級歷史文化名鎮(zhèn)，世界文化遺產(chǎn)大運河沿線的文化重鎮(zhèn)。

近年來，國家各部委日益重視歷史文化遺產(chǎn)的保護與傳承利用工作，浙江省千年古縣城復興計劃與寧波市翠屏山發(fā)展戰(zhàn)略也均對慈城古城發(fā)展提出新要求。

(資料圖)

近日，寧波市人民政府審批通過《寧波市慈城古城控制性詳細規(guī)劃》。古城控規(guī)對已有的《寧波市慈城歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃》進行了細化和完善，為慈城古城整體性保護、建設和管理提供法定依據(jù)。一起來看具體內(nèi)容↓

區(qū)位與范圍

*規(guī)劃范圍為寧波市國土空間總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)控制單元（編號JBKG23），東至東護城河、慈駱路、清道山，南至蕭甬鐵路，西至江北大道、廟灣路、西城河，北至慈湖、慈湖中學、慈湖逸墅北側(cè)，面積348.7公頃。

古城定位與發(fā)展目標

*慈城是寧波翠屏山中央公園的門戶、大運河國家文化公園核心文化展示園，是體現(xiàn)慈孝文化、耕讀文化、建筑文化、藥商文化特色的江南第一古縣城。

*發(fā)展目標：高標準創(chuàng)建文旅融合示范區(qū)，打造融游覽觀光、休閑度假、文化體驗為一體的國內(nèi)著名旅游目的地，建設民生幸福之城、古跡傳承之城、文化體驗之城、生態(tài)優(yōu)美之城。

空間結(jié)構(gòu)

*規(guī)劃古縣城構(gòu)建“軸線縱橫、連點成網(wǎng)、兩區(qū)互融、綠環(huán)抱城”的發(fā)展結(jié)構(gòu)。

*點：延續(xù)解放路中段的城市商業(yè)核心和古縣衙的文化象征核心，加強東城馮俞宅、西城永明坊節(jié)點的文化輻射作用，同時補充東鎮(zhèn)橋街城市客廳節(jié)點。

*線：搭建產(chǎn)業(yè)和生活融合發(fā)展的網(wǎng)絡。

*面：傳統(tǒng)居住片區(qū)和文化展示片區(qū)完善提升，外圍強化環(huán)城綠地生態(tài)特色。

功能布局與總指標

*圍繞文化、旅游、居住、生態(tài)四大功能，東城以文化展示及商業(yè)服務為主，延續(xù)少量居住功能；西城以居住及設施配套為主，點狀布局文化產(chǎn)業(yè)功能。

*規(guī)劃常住人口：1.93萬人。

*規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地總規(guī)模：295.3公頃。

*規(guī)劃總建設規(guī)模：97.4萬平方米。

深化保護控制

*延續(xù)《寧波市慈城歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃》的剛性規(guī)定，并作為強制性內(nèi)容進行管控。

*進一步核查古城遺產(chǎn)資源，將具有一定價值的近現(xiàn)代公共建筑納入保護對象，細化傳統(tǒng)風貌建筑管控要求。

*鼓勵結(jié)合文物保護點、歷史建筑的區(qū)位與建筑價值特征，植入公共服務功能。

優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局

*策略：拓展文化產(chǎn)業(yè)類型，增強發(fā)展韌性。

*將規(guī)模過大的文旅區(qū)化整為零，通過強化主題，發(fā)揮集聚效應，有效配置服務設施；結(jié)合各種游覽方式，建立多種主題游線，滿足多元需求。

*空間布局：東城集中聯(lián)片發(fā)展，延續(xù)現(xiàn)狀文旅商業(yè)與旅游服務業(yè)；西城重點支撐性發(fā)展，利用工廠空間增加產(chǎn)業(yè)、辦公、服務等相關內(nèi)容。

改善居民生活

*策略：“全齡友好、高配設施”的核心理念。既滿足古城老幼活動使用，也要創(chuàng)造服務優(yōu)勢，吸引青年及人才。

*新增古城客廳、社區(qū)體育中心兩處城鎮(zhèn)級設施。

*古城內(nèi)劃分2個“十分鐘”生活圈。

關鍵詞：