如果第三人在簽訂合同時是善意的，并且已經(jīng)以合理的價格轉(zhuǎn)讓，并且已經(jīng)完成交付或者登記等公示方式的，可以取得所有權(quán)。那么，善意取得是原始取得還是繼受取得？

(資料圖)

網(wǎng)友咨詢：

善意取得是原始取得還是繼受取得

律師解答：

善意取得是原始取得，原始取得的方式包括：

1、勞動生產(chǎn)。

指民事主體通過自己的勞動生產(chǎn)活動獲取勞動產(chǎn)品，以及通過擴大再生產(chǎn)取得其所創(chuàng)造的勞動產(chǎn)品。

2、收益。

指民事主體通過合法途徑取得的物質(zhì)利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。

3、添附。

添附主要有混合、附合和加工三種方式。

4、沒收。

國家根據(jù)法律、法規(guī)采取強制措施或強制手段，剝奪違法犯罪分子的財產(chǎn)歸國家所有。

5、遺失物。

遺失物是指他人不慎丟失的動產(chǎn)。所以，遺失物并不是無主物，也不是所有人拋棄的或因為他人的侵害而丟失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丟失的動產(chǎn)。

6、所有人不明的埋藏物和隱藏物。

所有人不明的埋藏物和隱藏物，是指埋藏和隱藏于他物之中，其所有權(quán)歸屬不明的動產(chǎn)，此類物應(yīng)歸屬于國家所有，在該物上繳國家以后，接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個人給予獎勵。

7、無主財產(chǎn)。

如拋棄物、拾得物、漂流物、走失動物、埋藏物、隱藏物和無人繼承財產(chǎn)等。這是指所有人不明或沒有所有人的財產(chǎn)。

8、善意取得

善意取得，又叫即時取得，是指無權(quán)處分人在不法將財產(chǎn)(包括其占有的他人動產(chǎn)或者錯誤登記在其名下的他人不動產(chǎn))讓與第三人或者為第三人設(shè)定他物權(quán)時，如果受讓人在取得該動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的物權(quán)時系出于善意且符合其他條件，即取得該動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的所有權(quán)或者他物權(quán)的制度。

律師補充：

善意取得需滿足哪些條件?

(一)出讓人無權(quán)處分;

(二)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;第三人必須是善意的。善意一詞指不知存在足以影響法律效力的事實的主觀狀態(tài)。

(三)以合理的價格轉(zhuǎn)讓。

(四)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

【法律法規(guī)】

《民法典》第三百一十一條 無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；

(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓；

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

楊珊律師簡介

擅長婚姻家庭與繼承糾紛、道路交通糾紛、合同糾紛、勞動糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。執(zhí)業(yè)以來，始終秉承“竭誠服務(wù)，匡扶正義”的執(zhí)業(yè)理念，以“精細化、專業(yè)化”的執(zhí)業(yè)態(tài)度和責(zé)任感最大限度的維護委托人的合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞：