一、市場(chǎng)資訊

成都：多子女家庭租房提取公積金額度擬再上浮50%8月22日，成都住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于調(diào)整成都住房公積金有關(guān)政策的通知(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，向社會(huì)公眾公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中，《通知》顯示，支持租住住房提取。租賃合同未登記備案的，繳存人每月提取限額由1000元調(diào)整為1200元，每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.44萬(wàn)元。租賃合同已登記備案的，繼續(xù)按照《成都住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整我市提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用有關(guān)事項(xiàng)的通知》執(zhí)行。同時(shí)，符合租住住房提取規(guī)定的多子女家庭，租住住房提取限額在前述限額標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)上浮50%。(多子女家庭為至少有一個(gè)未成年子女的二孩及以上家庭。)

5年期LPR未做調(diào)整。

(資料圖片僅供參考)

日前，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。此前，央行曾于8月15日開(kāi)展4010億元1年期MLF操作，中標(biāo)利率降至2.5%，較前值調(diào)降15個(gè)基點(diǎn)。當(dāng)日，七天逆回購(gòu)中標(biāo)利率1.8%，較前值下降10個(gè)基點(diǎn)。受此消息影響，市場(chǎng)降息預(yù)期強(qiáng)烈。但此次僅1年期LPR較上月出現(xiàn)下降10個(gè)基點(diǎn)，5年期LPR利率維持不變，與市場(chǎng)預(yù)期有著不小的偏差。

財(cái)政部：2023年前7月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入22875億元，同比下降19.1%8月21日，財(cái)政部公布的《2023年7月財(cái)政收支情況》顯示，1-7月累計(jì)，全國(guó)一般公共預(yù)算收入139334億元，同比增長(zhǎng)11.5%。其中，稅收收入117531億元，同比增長(zhǎng)14.5%；非稅收入21803億元，同比下降2.3%。1-7月累計(jì)，全國(guó)政府性基金預(yù)算收入28596億元，同比下降14.3%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入2214億元，同比增長(zhǎng)2.6%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入26382億元，同比下降15.5%，其中,國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入22875億元，同比下降19.1%。

二、本地資訊

總金額850億！吉安簽約50個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目！

8月25日下午，市委、市政府舉行推進(jìn)“1269”行動(dòng)計(jì)劃吉安市優(yōu)強(qiáng)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約活動(dòng)。此次活動(dòng)共簽約50個(gè)項(xiàng)目，簽約金額844.4億元。其中，世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)“三類500強(qiáng)”企業(yè)投資項(xiàng)目6個(gè)，上市公司投資項(xiàng)目7個(gè)，國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)投資項(xiàng)目22個(gè)，專精特新“小巨人”企業(yè)、制造業(yè)單項(xiàng)冠軍和隱形冠軍、瞪羚企業(yè)投資項(xiàng)目18個(gè)，研發(fā)中心、技術(shù)中心、工程中心等功能性機(jī)構(gòu)項(xiàng)目4個(gè)。這些優(yōu)強(qiáng)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，正是吉安工業(yè)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的最有力見(jiàn)證。

已掛牌！就在這里！吉安二中分校來(lái)啦！

吉安市第二中學(xué)文星分校掛牌，總投資約1.6億元，總用地面積63539平方米，建筑占地面積9394.49平方米，總建筑面積為36711.32平方米。學(xué)校將在下個(gè)月正式投入使用。

二、住宅市場(chǎng)

（一）成交分析

上周吉安市區(qū)共成交新房84套，環(huán)比下降93.17%；成交面積3716.51㎡，環(huán)比下降94.31%；其中，吉州區(qū)39套，環(huán)比下降93.17%；成交面積3716.51㎡，環(huán)比下降94.31%；青原區(qū)成交34套，環(huán)比增長(zhǎng)17.24%，成交面積2659.32㎡，環(huán)比增長(zhǎng)9.03%；井開(kāi)區(qū)成交11套，環(huán)比下降88.68%，成交面積835.22㎡，環(huán)比下降95.8%。

上周，新房成交占比最大的是吉州區(qū)，占比41%，相較上一周下降6%；青原區(qū)占比46%，相較上一周期增長(zhǎng)5個(gè)百分點(diǎn)，井開(kāi)區(qū)占13%，相較上一周期增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn) ；

吉安市上周成交占比

上周，吉安市二手房成交137套，成交面積14265.9㎡

（二）預(yù)售公示

上周無(wú)新增預(yù)售

三、土拍市場(chǎng)

（一）土拍匯總

四、樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

五、總結(jié)

上周的新房成交數(shù)據(jù)非常慘淡，二手房倒是表選不錯(cuò)，成交套數(shù)達(dá)到了137套，發(fā)揮一貫的穩(wěn)定，意料中的LPR下調(diào)并沒(méi)有到來(lái)。

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