幫助農(nóng)村村民處理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，有利于保障村民的合法權(quán)益，也能有效提高農(nóng)村土地的利用率。2021年11月26日，《安徽省農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法實(shí)施細(xì)則》正式發(fā)布，其中對(duì)于土地承包方如何進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，以及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的具體內(nèi)容等進(jìn)行了詳細(xì)解答，下面讓我們一起來(lái)看下安徽此次土地流轉(zhuǎn)新規(guī)的具體內(nèi)容吧！

(資料圖)

農(nóng)村土地承包方應(yīng)如何流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)？

1、土地承包方在承包期限內(nèi)有權(quán)依法自主決定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)，以及流轉(zhuǎn)對(duì)象、方式、期限等。?

2、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。?

3、土地承包方自愿委托發(fā)包方、中介組織或者他人流轉(zhuǎn)其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由承包方出具流轉(zhuǎn)委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等，并由委托人和受托人簽字或者蓋章。沒有土地承包方的書面委托，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方應(yīng)當(dāng)為具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)的組織和個(gè)人。在有利于促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、有利于提高土地利用效率、有利于增加集體和農(nóng)民收入等相同條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

5、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式、期限、價(jià)款和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，受讓方享有以同等條件優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。?

6、土地受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)土地，禁止改變土地的農(nóng)業(yè)用途。禁止閑置、荒蕪耕地，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。?

7、受讓方將流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)以及向金融機(jī)構(gòu)融資擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)事先取得承包方書面同意，并向發(fā)包方備案。

8、經(jīng)土地承包方同意，受讓方依法投資改良土壤，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施，及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施的，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法提前收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法可在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同中約定或者由雙方協(xié)商確定。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容有哪些？

1、雙方當(dāng)事人的姓名（身份證號(hào)碼）或者名稱（社會(huì)信用代碼）、住所、聯(lián)系方式等；

2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、四至、面積、質(zhì)量等級(jí)、土地類型、地塊代碼等；

3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

4、流轉(zhuǎn)方式；

5、流轉(zhuǎn)土地的用途；

6、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

7、流轉(zhuǎn)價(jià)款或者股份分紅，以及支付方式和支付時(shí)間；

8、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；

9、土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬；

10、違約責(zé)任。

有關(guān)2021年安徽農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)如何流轉(zhuǎn)的相關(guān)內(nèi)容，住宅小編就為大家介紹到這了，希望能對(duì)大家有所幫助。大家在處理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀相關(guān)政策，妥善準(zhǔn)備好所需資料，這樣可以幫助我們更好更快地辦好土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜哦~

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