為進一步推進大興調(diào)查研究工作走深走實，8月17日，株洲國投集團黨委書記、董事長周述勇率隊深入國投產(chǎn)業(yè)園公司旗下園區(qū)開展調(diào)研。

(資料圖)

集團全體領(lǐng)導(dǎo)班子成員、專職外部董事、市管干部，集團公司辦、企業(yè)管理部、國投產(chǎn)業(yè)園公司負責(zé)人參加調(diào)研

周述勇一行先后實地考察了眾普森科技園、軌道智造產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、智能制造產(chǎn)業(yè)園、云龍總部園、中南五廠分園、服飾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、洗水環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、金城·國投新材料示范園等國投產(chǎn)業(yè)園旗下9個園區(qū)，詳細了解了園區(qū)企業(yè)發(fā)展情況及存在困難，隨后召開現(xiàn)場辦公會。

會上，國投產(chǎn)業(yè)園公司負責(zé)人就相關(guān)工作情況做了詳細匯報。作為國投集團“產(chǎn)業(yè)服務(wù)”主陣地之一，今年以來，國投產(chǎn)業(yè)園公司聚焦集團“產(chǎn)業(yè)投資+資本運營+科技園區(qū)”的新發(fā)展模式，重塑定位、打造“一體兩翼”、創(chuàng)新資產(chǎn)盤活方式，1-7月公司營業(yè)收入同比增長320.61%，國有資產(chǎn)“三資”清收回款超5000萬元，穩(wěn)步邁入轉(zhuǎn)型發(fā)展新階段。

周述勇充分肯定了國投產(chǎn)業(yè)園公司在園區(qū)項目資產(chǎn)盤活及創(chuàng)新發(fā)展模式等方面取得的工作成效。他強調(diào)，國投產(chǎn)業(yè)園公司要堅持以市場為導(dǎo)向，進一步樹立市場意識、競爭意識、經(jīng)營意識，一以貫之落實好集團“一二三四五”發(fā)展戰(zhàn)略，敢于改革、善于創(chuàng)新，勇當(dāng)集團轉(zhuǎn)型改革的“排頭兵”。

他要求，要進一步明晰產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展定位，圍繞集團“一核三極”的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，以提升專業(yè)化、科技化、特色化園區(qū)建設(shè)能力為抓手，不斷打造“小而美、小而精”的特色園區(qū)；要進一步明確園區(qū)運營目標(biāo)，結(jié)合企業(yè)自身及園區(qū)發(fā)展實際情況制定園區(qū)運營目標(biāo)，著力推動園區(qū)發(fā)展由量的增長轉(zhuǎn)向質(zhì)的提升，真正實現(xiàn)由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商向科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商的精準(zhǔn)轉(zhuǎn)向；要進一步轉(zhuǎn)變園區(qū)運營理念，牢固樹立集群化、生態(tài)圈的運營理念及全周期、全鏈條式的服務(wù)理念，加快構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，持續(xù)提升園區(qū)核心競爭力；要進一步提升園區(qū)運營能力，對標(biāo)對表“五好園區(qū)”建設(shè)，全面提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集、平臺建設(shè)、資源整合及數(shù)字應(yīng)用能力，朝著“湖南省一流科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)商”的發(fā)展目標(biāo)砥礪奮進。

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國投產(chǎn)業(yè)園公司項目簡介

一、眾普森科技園

眾普森科技園位于株洲高新區(qū)，占地面積49畝，總建筑面積6.3萬㎡，其中標(biāo)準(zhǔn)廠房3.3萬㎡，公租房及配套設(shè)施3萬㎡。建設(shè)4棟多層標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟研發(fā)樓及技術(shù)實驗室、檢測室、展示廳等附屬配套設(shè)施。已引進眾普森科技（株洲）有限公司、湖南利德電子漿料有限公司、株洲國盛信息技術(shù)有限公司等多家科技型企業(yè)入駐。

二、軌道智造產(chǎn)業(yè)園

位于株洲市石峰區(qū)中車大道，占位株洲千億軌道科技城，占地面積128畝，規(guī)劃總建筑面積8.1萬平米，計劃總投資2.8億元，分兩期開發(fā)建設(shè)。一期占地86畝，總建筑面積5.3萬平米，建設(shè)6棟廠房、1棟研發(fā)樓及其附屬配套設(shè)施，2017年7月啟動建設(shè)，2019年1月正式投入運營，廠房已基本售罄。已引進湖南同誼表面技術(shù)公司、株洲博揚軌道電氣公司、株洲創(chuàng)新軌道交通電氣設(shè)備公司、株洲揚遠軌道實業(yè)公司等軌道交通裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)投產(chǎn)運營。二期占地42畝，計劃2023年底啟動建設(shè)，根據(jù)軌道片區(qū)現(xiàn)有儲備客戶實施定制招商，以銷定產(chǎn)，定向開發(fā)建筑面積約2.8萬㎡。

三、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心

產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心位于株洲軌道交通城，中車大道與田心大道交界處，毗鄰長株潭城市群綠心，占地面積56.8畝，建筑面積10.2萬㎡，其中A、B區(qū)商業(yè)配套1.7萬㎡、寫字樓3.43萬㎡、商業(yè)裙樓1.62萬㎡、多功能廳0.25萬㎡，于2023年6月竣工。

四、智能制造產(chǎn)業(yè)園

智能制造產(chǎn)業(yè)園位于株洲軌道交通城，占地面積78.68畝，總建筑面積10.74萬㎡，總投資額約5億元。建設(shè)4棟標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟智能廠房、3棟獨棟辦公樓、1棟綜合樓、1棟研發(fā)樓，于2023年6月竣工。

五、云龍總部園

云龍總部園位于株洲云龍示范區(qū)云龍大道與云海大道交叉路口西北角，項目占地面積256.9畝，分三期開發(fā)。一期占地約80畝，建筑面積7萬㎡，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房2棟、公租房4棟、多拼辦公樓5棟、獨棟辦公4棟，于2015年7月投入使用。已引進30余家企業(yè)入駐，主要涉及大數(shù)據(jù)人才孵化、電子信息、新材料、中車配套等行業(yè)。二期計劃2023年10月啟動建設(shè)，占地約94畝，規(guī)劃總建筑面積4.4萬㎡，擬建設(shè)9棟標(biāo)準(zhǔn)廠房及其附屬配套設(shè)施。三期規(guī)劃總建筑面積約2.6萬㎡，擬建設(shè)7棟標(biāo)準(zhǔn)廠房及其附屬配套設(shè)施。

六、中南五廠園區(qū)

中南五廠園區(qū)位于株洲荷塘區(qū)荷塘鋪村，屬向陽廣場商圈，占地面積17.5畝，總建筑面積1.2萬㎡，建設(shè)時間較早，為90年代老舊廠房。包括1棟5F研發(fā)廠房，2棟2F廠房，1棟6F生產(chǎn)樓，以及倉庫、車庫、門面及其它基礎(chǔ)配套設(shè)施等。目前已整體出租，由承租方投資改造成食品產(chǎn)業(yè)園。

七、服飾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

服飾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為株洲市千億服飾產(chǎn)業(yè)集群的核心項目，選址于蘆淞區(qū)白關(guān)鎮(zhèn)，占地面積303畝，規(guī)劃總建筑面積34萬㎡，總投資9.7億元，分兩期開發(fā)。一期2016年9月年正式投入使用，總建筑面積16.69萬㎡，建設(shè)16棟廠房、1棟配套公租房及1棟物業(yè)用房。為響應(yīng)政府部門號召，2020年12月底，將一期、整體出售給新蘆淞集團，同時將一期的運營管理移交新蘆淞集團。二期2020年1月正式投入使用，總建筑面積15.66萬㎡，建設(shè)22棟廠房，1棟綜合樓及1棟配套公租房。目前已簽約酷寶童裝、湖南盛世絲路服飾、憨豆公仔等15家服飾企業(yè)入駐，入園企業(yè)包括服裝加工、輔料制造、印染、繡花等類型。

八、洗水環(huán)保產(chǎn)業(yè)園

洗水環(huán)保產(chǎn)業(yè)園為湘江流域環(huán)保治理重點工程。2012年8月14日，株洲市政府召開專題會議，研究部署將分散在城區(qū)的所有洗水企業(yè)搬至洗水產(chǎn)業(yè)園，決定由株洲國投集團與新蘆淞集團共同出資組建洗水園公司，主要承擔(dān)“株洲市洗水企業(yè)集中整治項目”的建設(shè)任務(wù)，并明確只租不售的經(jīng)營模式。洗水環(huán)保產(chǎn)業(yè)園選址于株洲市蘆淞區(qū)五里墩鄉(xiāng)五里墩村，采用“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施”的建設(shè)方案，占地面積311畝，分兩期建設(shè)，一期總用地面積171.55畝，總建筑面積14萬平米，建設(shè)有7棟5F標(biāo)準(zhǔn)廠房，1棟15F人才公寓及污水處理廠、鍋爐房等附屬配套設(shè)施，于2017年7月正式運營。已引進鑫一洗水廠、鵬輝洗漂廠、同偉洗滌公司等9家洗水企業(yè)投產(chǎn)。

九、金城·國投新材料示范園

位于株洲市荷塘區(qū)金山科技工業(yè)園，項目占地面積約216畝，總投資4.4億元，分為三期開發(fā)。一期占地85畝，總建筑面積約6萬㎡，已引進湖南八方聲學(xué)新材料股份有限公司、湖南坤明機電有限公司、株洲億達科技有限公司等50余家企業(yè)入駐，入園企業(yè)均已投產(chǎn)運營。二期（國投金匯創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心）占地26畝，總建筑面積約2.6萬平米，剩余可售廠房1.1萬㎡。已引進春曉產(chǎn)業(yè)園數(shù)字健康醫(yī)療項目、株洲硬質(zhì)合金集團有限公司及株洲金城華億發(fā)展有限公司等17家企業(yè)入駐。三期占地103畝，總建筑面積約2.8萬平米，已整體出售給株洲宜安精密制造有限公司。

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