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廈門市“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)有新進(jìn)展，記者從市住房公積金中心獲悉，我市近日成功發(fā)放首筆“帶押過戶”模式下的住房公積金貸款，金額為39.4萬元。

今年7月起，市住房公積金中心正式推行“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。職工購買在押期間的二手房時(shí)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，在我市不動(dòng)產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦系統(tǒng)辦理二手房預(yù)告轉(zhuǎn)移登記后，可到住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

辦理我市首筆“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的是市民徐女士，她欲購買陳先生位于湖里區(qū)的某處住宅，計(jì)劃于7月底到8月初進(jìn)行交易。但是該房屋尚抵押在建設(shè)銀行，還有約一百萬元貸款未還清，按照原本的流程，賣方要先籌錢墊資贖回房屋，過戶后徐女士再把錢款轉(zhuǎn)給賣方。

7月19日，在中介機(jī)構(gòu)的幫助推動(dòng)下，買賣雙方了解到我市出臺(tái)“帶押過戶”住房公積金貸款新政策后，一致決定通過建設(shè)銀行辦理“帶押過戶”，由徐女士辦理組合貸款，貸款合同總額大于賣方原住房貸款合同項(xiàng)下的剩余貸款本息。在雙方正式提起申請(qǐng)并補(bǔ)齊所需材料后，該筆貸款所有環(huán)節(jié)于8月4日審批完成，市住房公積金中心授權(quán)放款指標(biāo)，建設(shè)銀行根據(jù)授權(quán)信息將貸款資金結(jié)清原住房貸款并將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)至賣方賬戶，賣方注銷原住房貸款抵押。

“辦理流程很簡(jiǎn)便，我全程只到住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)跑過一趟，后續(xù)材料補(bǔ)充等事項(xiàng)都是線上辦理。住房公積金審批也很迅速，審核通過后銀行當(dāng)天就放款了，整個(gè)流程很高效?！毙炫勘硎?，“帶押過戶”新舉措簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理流程，為市民節(jié)約了購房時(shí)間成本和手續(xù)費(fèi)用。

目前，市住房公積金中心除了成功發(fā)放首筆“帶押過戶”模式下的住房公積金貸款39.4萬元以外，還已受理二手房“帶押過戶”住房公積金貸款17筆，金額達(dá)1204.3萬元。

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