6月19日-21日，第二十屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會（下稱“住博會”）在北京舉行。作為建筑行業(yè)先進(jìn)技術(shù)與產(chǎn)品展示的舞臺、優(yōu)秀企業(yè)同臺競爭的擂臺以及行業(yè)溝通交流的平臺，住博會極具權(quán)威性和影響力。

【資料圖】

今年住博會的一大看點，是華為全屋智能的亮相。華為第一次參加住博會，不僅帶來了先進(jìn)創(chuàng)新技術(shù)的成果展示，更是從建筑使用者和建筑管理者兩個維度，雙向定義“智能好房子”，帶來了建筑行業(yè)升級的“華為答案”。

“智能好房子”，是什么體驗？

正如今年住博會的主題“科技賦能好房建設(shè)創(chuàng)新筑就安居生活”，華為所帶來的“智能好房子”，打開了科技筑就安居生活的創(chuàng)新天花板。

在住博會上，華為全屋智能展區(qū)立體化、沉浸式地呈現(xiàn)出“智能好房子”的體驗。站在用戶維度，歸結(jié)起來，我認(rèn)為是“三個極”。

第一個“極”，是極簡的交互。交互，歷來是體驗的重要維度，也是體驗出現(xiàn)革命性變化的重要切口。比如從功能手機到智能手機的分水嶺，就是多點觸控交互模式的變革；從汽車到智能汽車的分水嶺，其中的一個關(guān)鍵就是智能語音的交互變革。華為所打造的“智能好房子”，其中一個重要標(biāo)志就是交互模式的變革。

我們在房子中生活，體驗與交互密切相關(guān)：用鑰匙開門是交互，開燈、關(guān)燈是交互，開合窗簾是交互，開關(guān)空調(diào)是交互……這些交互，很多時候不僅步驟繁瑣，而且操作復(fù)雜。以回家場景為例，傳統(tǒng)房子的交互是這樣的：需要手動打開門鎖，手動開燈，手動打開窗簾，手動打開空調(diào)，調(diào)節(jié)合適溫度、風(fēng)速……

但是，華為的“智能好房子”，通過引入子系統(tǒng)，將操控進(jìn)化到場景，而且用戶可以使用智能中控屏實現(xiàn)“一屏掌控全屋”，同時實現(xiàn)多個設(shè)備的操作，將交互做到了極簡。仍然以回家場景為例：“刷臉”打開門鎖后，窗簾會緩緩關(guān)閉、燈光慢慢亮起、空調(diào)自動調(diào)節(jié)到舒適的溫度。

而且，在華為全屋智能4.0中，通過引入空間穿越屏與智能MINI，以及智慧語音的升級，更是將這種極簡的交互發(fā)揮到極致?？臻g穿越屏，實現(xiàn)了交互屏幕在物理形態(tài)、交互距離、自動識別與智能切換、用戶意圖、交互方式的穿越，讓操控可以隨時、隨地、隨需進(jìn)行，而智能MINI更可以和智能中控屏碰一碰、導(dǎo)入場景，變身交互快捷鍵，用戶一按即可實現(xiàn)場景交互。智慧語音在全雙工對話上的升級，則讓用戶可以在交互時實現(xiàn)自然絲滑地“動口不動手”。

第二個“極”，是極致的聲色。華為終端BG首席戰(zhàn)略官、全屋智能產(chǎn)品線總裁邵洋用一個詞來形容：“魔力”，筆者覺得特別形象。無論是隨身而走、沉浸包圍、驚為天籟的全屋空間音樂體驗，還是變幻莫測、與光共情的家庭燈光秀，都是如此，華為讓空間以前做不到的事情現(xiàn)在可以做到。

這種極致的聲色體驗，重新定義了“家”，讓家不再千篇一律，而是可以隨心定制。比如燈光秀，就特別受到用戶的青睞，可以用光來裝飾家、表達(dá)愛：回家，有暖心的回家光；在家休憩時，有柔和的休閑光；觀看大片時，有堪比影院的觀影光；聚會時，有絢麗的Party光；聚餐時，有相伴的美食光……

第三個“極”，是極度的可靠。上面的這些極簡與魔力的體驗，都離不開可靠性的保證。換句話說，極度的可靠性是“智能好房子”的基石，至關(guān)重要。因為體驗再絢爛，如果沒有穩(wěn)定可靠的聯(lián)接，就好比是浮沙上建高塔，不可能安穩(wěn)。

在這方面，以通訊與連接起家的華為，帶來了獨創(chuàng)的PLC電力線載波技術(shù)為主的方案。邵洋在接受采訪時，特意比較了市面上的連接方案，Wi-Fi、藍(lán)牙等無線方案很容易受到干擾，而有線方案雖然能保證穩(wěn)定，但布線成本居高不下，而且靈活性不足。相比起來，華為的PLC技術(shù)既能做到高達(dá)99.99%的穩(wěn)定度，甚至斷網(wǎng)也不會斷聯(lián)、斷控，而且具有高度的靈活性。不僅能在現(xiàn)有的房屋中使用，在未來的裝配式建筑和裝配式裝修中也大有可為。

所以，華為所打造的“智能好房子”，是以智能技術(shù)賦能房子，為用戶帶來耳目一新的居住體驗。

綠色建筑進(jìn)入“四星”時代？

華為的“智能好房子”不僅革新了建筑使用者的體驗，同樣可以給建筑管理者創(chuàng)造巨大價值。

節(jié)能就是最大的看點之一。作為能源消費的主要領(lǐng)域，建筑是造成直接和間接碳排放的大戶之一。中國建筑(601668)節(jié)能協(xié)會發(fā)布的相關(guān)報告顯示，國內(nèi)建筑行業(yè)全過程碳排放總量占全國碳排放的比重超過50%。有專家指出，中國的能耗有60%發(fā)生在建筑之內(nèi)，而其中建筑中的無人耗電又占了60%，這是因為很多公共建筑的管理者和使用者并不一樣，使用者對節(jié)能不重視。比如，很多人離開酒店房間時，仍然插著取電卡；辦公樓里沒有人了，燈忘了關(guān)等等，都會導(dǎo)致耗電。

如何針對無人耗電這個典型場景實現(xiàn)節(jié)能？邵洋表示，這需要讓空間識別人、識別人的行為，進(jìn)而通過智能化的設(shè)備操控，實現(xiàn)智能化、精細(xì)化節(jié)能。華為全屋智能，就用技術(shù)，將這變成了現(xiàn)實。具體而言，華為將汽車領(lǐng)域的毫米波雷達(dá)技術(shù)用于空間，以AI傳感技術(shù)實現(xiàn)人在空間行為的精準(zhǔn)檢測。

舉例來說，其可以監(jiān)測空間里是否有人，如果無人，就可以將照明、空調(diào)等相關(guān)設(shè)備關(guān)閉，實現(xiàn)節(jié)電。甚至，它還能實現(xiàn)更精細(xì)化的節(jié)電，AI傳感技術(shù)可以監(jiān)測人在空間里的位置，如在教室或者辦公區(qū)，當(dāng)監(jiān)測到某一個區(qū)域無人時，可以將這個區(qū)域的燈關(guān)掉。

這樣依靠智能技術(shù)實現(xiàn)精細(xì)化節(jié)能的方式，稱之為“行為節(jié)電”。據(jù)了解，在建筑行業(yè)通常有三種節(jié)電方式：推廣采用高能效設(shè)備，如LED燈、高能效空調(diào)等；采用保溫建筑材料；采用新能源發(fā)電。對比起來，行為節(jié)電堪稱是真正的節(jié)電方式，如果推廣開來，無疑將大大拓寬節(jié)電的新空間。

根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑等級分為一星級、二星級、三星級。在行為節(jié)電的加持下，綠色建筑等級甚至有望實現(xiàn)質(zhì)的突破，出現(xiàn)四星級，由此足可見華為空間智能化給建筑行業(yè)在綠色節(jié)能方面帶來的變革。

事實上，華為全屋智能給建筑管理者所帶來的價值不止于此。在傳統(tǒng)建筑，管理者對空間的掌握程度很低，比如空間是否有人、設(shè)備是否有故障、各個子系統(tǒng)處于什么工作狀態(tài)，都很難掌握。而在華為所構(gòu)建的智能建筑中，這些問題都得到了解決，管理者可以實現(xiàn)空間的可視化、可控化，由此帶來的管理、運維效率顯然將有大幅提升。

更重要的是，當(dāng)空間實現(xiàn)智能化，建筑的管理者和運營者將能為用戶帶來更好體驗，由此帶來的效益提升、用戶粘性提升更是不可估量。例如，酒店業(yè)通常要能提供領(lǐng)先于住宅的生活方式。但即使酒店在裝修時是領(lǐng)先的，在五年的裝修周期內(nèi)也會逐步變舊。邵洋表示，有了華為全屋智能的加持，酒店將能改變這一點，如通過場景聯(lián)動、魔力體驗等，實現(xiàn)空間的常用常新。如在情人節(jié)可以營造情人節(jié)氛圍，對入住的新婚夫婦提供新婚氛圍等。

因此，華為的空間智能化，是在建筑的使用者和管理者兩個維度，雙向定義了好體驗的新標(biāo)準(zhǔn)。

后記：地產(chǎn)行業(yè)的“破局之鑰”

眾所周知，目前房地產(chǎn)行業(yè)正處于轉(zhuǎn)型的陣痛期，到底應(yīng)該如何破局？邵洋認(rèn)為，華為提出的空間智能化提供了重要的破題思路。

筆者對此深為贊同。商業(yè)世界看似紛繁復(fù)雜，實際上又大道至簡，任何一個行業(yè)要想發(fā)展得好，本質(zhì)上都需要給用戶更好的體驗，房地產(chǎn)業(yè)也不例外。之所以房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)困境，其中很大的原因是行業(yè)所能提供給用戶的體驗到達(dá)瓶頸。站在用戶的維度，房子從無到有、從小到大，現(xiàn)在到了需要從大到好，提供優(yōu)質(zhì)體驗的節(jié)點。正如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹所說，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場已經(jīng)從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，提升住房品質(zhì)、讓老百姓(603883)住上更好的房子，是房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

在這樣的大背景下，華為以空間智能化的視角，打造智能好房子，將能讓用戶的居住體驗實現(xiàn)革命性的升級，從而助力行業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。由此，一個從好房子到好小區(qū)，到好社區(qū)，到好城區(qū)的智能化轉(zhuǎn)型變革之路已經(jīng)開啟。

據(jù)奧維數(shù)據(jù)顯示，華為全屋智能to B業(yè)務(wù)2022全年市場份額8%，位居行業(yè)第三，而截至2023年3月，華為全屋智能成功以16.8%的份額位居行業(yè)第一，在短短2年時間里快速超越眾多競爭對手，實現(xiàn)了份額登頂。這從側(cè)面展現(xiàn)出行業(yè)對于華為全屋智能的認(rèn)可。

正如華為在手機行業(yè)和汽車行業(yè)掀起的智能化革命，在建筑行業(yè)，華為又一次成為了那個激活行業(yè)活力、帶來“破局之鑰”的革新者。

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